由于二手房的房龄大部分都在10年左右,其结构及用料都不及现在的新房,因此,在装修时有许多方面还是要需要重视的。
下水管道:下水管道大部分是铸铁的管道,在装修前要检查是否有堵塞现象。如有洞眼还要及时请物业公司协调修理。敲击震动可能会导致内部的积锈堵塞管道,因此准备好预防及及时补救措施,以免造成楼下邻居的抱怨。
厨房卫生间地面及部分墙面:防水必不可少,墙面粉层由于大部分都是泥砂粉层,最好铲除,用水泥黄砂粉平后,贴墙面砖(横平竖直)。由于现在卫生间台盆柜大部分都购置成品台盆柜,在水管排放前一定要注意台盆柜的位置及镜子的尺寸,否则可能导致灯与电线位置不对。
厨房料理台:厨房料理台上最好装一到二只带开关的插座,这样在用电饭煲时就不要每次都拔插头了,既方便使用又延长电器寿命。
起居室门框:由于很多老门框上部都是带有翻窗的那种老式门框,而现在感觉既不实用又不美观,所以上部都封掉了。在封口时最好不要用石膏板,因为房门开关时间长了,受到震动,原有接缝处要有开裂现象,最好用砖头、水泥、黄砂砌粉,原有接口要打磨,在油漆工批墙时再用绷带纸或的确良布贴好,这样,就不会出现门框上部“∏”形裂缝 。
房间开关:房间开关最好用双联开关,这样,在睡觉时也不要先关灯后摸到床上了。
窗台外下口:最好先做防水,然后用瓷砖带点斜度贴好,这样,对窗台漏水现象能起到很好的预防效果。
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