近年来二手房的成交量日益攀高，老房翻新与新房装修相比还是有很多限制因素的，如果不把这些要素考虑进去，会给生活带来麻烦。我们汇总了一些刚装修过老房业主的成功经验，希望对大家有所帮助。

　　1、煤气容量小，热水器不宜大

　　现在老房子安装的煤气表多是10升的，如果选择6升的热水器则不能安装使用，使用气种也要求对应。应用设备容量要根据房子的基础情况来定，购买之前一定要了解清楚。

　　2、厨房下水细，洗衣机不宜放

　　老房子在设计的时候厨房间用水量一般比较小，所以下水管道直径很细，许多都是铸铁管道结构，建议不要盲目赶新潮把洗衣机镶嵌在橱柜里，排水量大的时候水可能返出来。

　　3、总水在家里，主水管不宜拆

　　80、90年代的老公房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里，位置不一。由于水关不掉，主水管根本无法拆除，即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到。

　　4、楼板松又薄，吊灯不宜重

　　旧式房子如是木制结构，木制楼板很难支持份量较重的吊灯，楼上的人家走动时也会影响灯的稳定。即便是水泥结构，脆薄的楼板也较容易被膨胀螺丝打穿，15斤以上的吊灯容易松动。

　　5、电表容量小，空调电器不宜多

　　老房子的电表容量比较有限，长时间使用中央空调、地暖、电烤箱等高耗电器可能会烧坏电表，建议大家在添置电器的时候审慎考虑，避免浪费。电器在用电集中时错开使用。

　　6、水压还太小，大的花洒不宜选

　　老房子水管问题比较多，输送的水压也小。大一点的淋浴莲蓬头的水会冲不开，淋浴的效果大打折扣，还不如选小一点的。如果一定要买个大的，那么就不得不装个增压泵了。

　　7、排污能力差，马桶移位不宜做

　　老房子的排污管道都是铸铁制成，时间长了铁锈会逐小渐堵塞排污管，导致马桶下水不畅。如果在装修翻新的时候加装马桶移位，会直接影响到排污的速度，管道冲力不够会更加容易堵塞。

　　8、主卫承重小，按摩浴缸不宜配

　　新房子多是钢混结构，承担个把按摩浴缸的重量已比较吃力了。老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构，按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重，老房子的卫生间怎么能够支撑得住。