房屋装修工程保修协议及保修内容与案列

　　一、房屋装修工程保修协议

　　在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。

　　二、保修的内容包括那些

　　1. 施工本身的质量缺陷，如开裂变形、漏水渗水等。

　　2. 由于施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等。

　　3. 家庭使用过程中由于不慎造成损坏，如搬家时的磕碰等。

　　如果出现前两种情况，应由装饰公司无偿进行返修；而出现第三种情况，由于装修要有一定的统一性和完整性，也应该由装饰公司负责修补，但装修户应支付材料费和人工费。

　　如果按时间划分，保修一般分几次来进行：第一次使用户入住一两个星期后进行的保修，主要维修装修户在搬家过程中难以避免的一些小磕碰，以及入住以后水电方面的问题；第二次是半年后的常规项目报修，如由于干燥原因出现的裂缝、脱落、变形等问题；第三次是在装修完成一年左右的时间对由于季节变化而造成的问题，以及其他质量问题进行维修。

　　三、一个好的装修公司一定要提供好的保修服务

　　1 留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。

　　2 费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。

　　3 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城。

　　4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。